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        服務熱線:400-6969803

                  

        文化遺產/古城文化類
        其他專項類
        旅游規劃
        景區建設類
        A級景區
        旅游綜合類
        鄉村旅游類
        案例成果

        CASE

        案例成果 Case results


        中國淶源長城冰雪小鎮旅游度假區
            發布時間: 2017-11-27 13:31    


        規劃總則
        規劃范圍
        規劃區地處保定市淶源縣烏龍溝鄉境內,整體四至范圍為東至108國道、西至煙煤洞鄉土安村、隨家莊村、井家灘村、南至張石高速淶源東出口、北至淶源縣東團堡鄉五節崖村,總面積6984公頃。其中核心區范圍占地708公頃。

        規劃原則
        (一)堅持生態優先、合理開發的原則;
        (二)堅持文化優先、引領文明進步的原則;
        (三)堅持以人為本、促進旅游發展的原則;
        (四)堅持突出特色、創新發展的原則;
        (五)堅持統籌兼顧、協調發展的原則;
        (六)堅持創新發展、應用高新技術原則。
        規劃指導思想
        以貫徹落實科學發展觀為統領,體現人與自然和諧、區域協調發展和經濟 社會全面進步的要求,制定度假區保護與發展目標體系;體現生態優先、文化優先、以人為本、創新發展的理念,堅持“科學規劃,統一管理,嚴格保護,永續利用”的基本原則,統籌規劃、合理布局,構筑度假區冰雪游樂系統、溫泉度假系統、長城文化展示系統、景觀游賞系統、生態保護和培育系統、游覽設施系統,形成完整的旅游產品體系,完善度假區游憩審美、科教啟智、引領文明進步的職能。
        淶源長城冰雪小鎮旅游總體規劃 基礎分析
        淶源縣地理區位
        淶源位于河北省保定市西北部,太行山、燕山、恒山三山交匯處,地處“兩?。ê颖?、山西)三市(保定、張家口、大同)”交界處,東進京津冀、西出晉陜蒙之咽喉,有“六省通衢”(京、津、魯、冀、晉、蒙)之稱,國道108、112、207貫穿全境。
        項目地位于河北省保定市淶源縣烏龍溝鄉長城腳下,距離縣城36公里,距離保定市162公里,距雄安新區160公里,距離北京213公里,地理區位較為優越。

        淶源縣旅游資源區位
        淶源境內風景秀麗,擁有8大景區218個景點,以白石山、十瀑峽、空中草原、仙人峪、拒馬河源頭、橫嶺子自然保護區、長城等風景區最具代表性。其中白石山在山岳型景觀中最具代表性,它擁有全國唯一的大理巖峰林地貌,目前已擁有世界地質公園、國家地質公園、國家森林公園、國家AAAAA級旅游風景區等多項桂冠。文物古跡眾多,遼代的閣院寺、興文塔,明代的古長城尤為著名。
        資源分析
        古老的甕城


        秀美的山水


        宜人的氣候


        天然的溫泉


        淶源長城冰雪小鎮旅游總體規劃  
        政策背景分析
        京津冀一體化下的政策研究


        冬奧會的成功申辦以及國家對冰雪運動的大力扶持
        北京成功申辦2022年冬奧會。全國滑雪人數將從2015年的1000萬到1500萬人次,經過高速發展幾十年,達到3億人次/年。主要主要區域從目前的北京、東北、新疆這些有雪的地區,很快覆蓋到更多的城市。通過室內滑雪場或者冬季旅游的方式,一定會在全國覆蓋。
        首屆河北省旅游產業發展大會的成功舉辦
        加快建設旅游強省,舉辦首屆河北省旅游產業發展大會,是省委省政府作出的戰略部署。2016年9月,伴隨首屆全省旅發大會的成功召開,使得淶水、易縣、淶源三縣的旅游區在驚艷亮相中全面“引爆”,成為眾多國內外游客的休閑首選地、旅游目的地。
        首屆河北省旅游產業發展大會的成功舉辦,描繪了建設旅游強省新藍圖,塑造了河北旅游新形象,樹立了旅游轉型發展新標桿。發展旅游產業是轉型升級的重要引擎、改善生態的重要抓手、擴大開放的重要平臺、脫貧攻堅的有效途徑、改變區域面貌的神奇力量,發展鄉村旅游是農民的又一次偉大創業。
        旅游扶貧政策
        國務院2017年中央一號文件明確指出:大力發展鄉村休閑旅游產業,扎實推進脫貧攻堅。
        本項目緊跟國家扶貧政策導向,推動產業轉型,將推進旅游產業開發作為帶動區域經濟發展的重要抓手,立足新產業、新業態,全力打造長城冰雪小鎮項目,將特色小鎮建設成解決區域性貧困的重要引擎,真正實現投資一個產業,帶動一方經濟。
        特色小鎮政策
        特色小鎮建設”是國家新農村建設、新型城鎮化在新時期、新常態下的“新舉措、新模式”, “十三五”規劃綱要明確提出,要“因地制宜發展特色鮮明、產城融合、充滿魅力的小城鎮”。

        市場分析
        國內旅游市場發展趨勢



        保定旅游市場發展趨勢
        保定旅游主要供給文化、濕地、山岳和城市“泛旅游”產品
        保定是兼有平原、湖泊、濕地、丘陵、山地、亞高山草甸的地區,是中國優秀旅游城市,現階段主要以文化、濕地、山岳等觀光產品與城市“泛旅游”產品為主,有少量的以商業、溫泉為特色的體驗產品,缺乏獨具特色的深度文化休閑體驗和養生養老產品,亟需填補這類旅游市場空缺。


        專項旅游市場分析


        結論
        打造適應市場需求和國家導向的具有第一和唯一的冰雪休閑旅游產品
        順勢:順市場之勢
        借勢:借政策之勢
        造勢:造文旅之勢
        淶源長城冰雪小鎮旅游總體規劃 定位、目標與戰略
        項目定位
        秉承“立足京津冀、輻射全中國、拓展國際市場”戰略,樹立“深呼吸、大健康、悅生活”的理念,創新冰雪運動休閑體驗,演繹長城文化主題,整合長城文化、山川河谷、冰雪溫泉、生態環境等旅游資源,打造集長城文化體驗、極限滑雪運動、溫泉健康度假、四季休閑養生、體育運動等功能于一體的運動休閑特色小鎮。
        功能定位


        目標定位

        形象定位
        太行康養福地  長城冰雪小鎮
        市場定位


         

        核心區總平面圖 


        核心區項目分布圖


        核心區功能分區圖


        淶源長城冰雪小鎮旅游總體規劃 
        旅游項目策劃
        長城文化展示區


        規劃位置 : 從108國道景區入口到

        滑雪場入口,包括甕城遺址、三道
        河村及7公里的景觀走廊
        功能定位 : 旅游集散、長城文化體驗、商業服務、旅游配套支撐
        市場定位 : 本地休閑市場、滑雪市場、度假市場
        策劃思路 : 是整個項目的文化中心,以長城文化為主題,將長城元素融入項目中,設計獨特性的體驗產品,打造整體規劃區域先期開發的引領區,帶動其他板塊發展
        項目策劃 : G108休閑農業帶、游客服務中心、生態停車場、景區大門、甕城印象、甕城印象停車區、三道河農家院、長城記憶文化走廊、過境形象大門、山頂大門、星海長城、長城馬拉松賽事
        長城文化展示區——G108休閑農業帶


        規劃位置 : 從淶源東高速口沿108國道至進去沿線村莊
        功能定位 : 入境沿線景觀體驗、沿線農業產業、特色鄉村游
        項目描述 : 將淶源東高速口至景區沿線打造成為淶源地區特色農業產業旅游示范區,完善項目整體結構,實現農旅扶貧戰略
        改善沿路景觀環境,帶動全產業鏈發展。
        長城文化展示區——入口服務區


        規劃位置 : 從108國道進入景區入口處

        功能定位 :入境景觀體驗、旅游配套
        項目描述 : 景區大門高20米,寬50米,整體依山而建,形成兩扇山墻景觀,設計采用長城浮雕元素,與長城遺址渾然一體。
        長城文化展示區——景區大門設計方案


        長城文化展示區——游客服務中心

        規劃位置 : 大門外側
        功能定位 : 綜合服務
        項目描述 : 承擔基礎的咨詢服務功能,如:咨詢中心、醫療室、郵政服務、公共廁所、旅游紀念品展銷區域等幾大核心部分。建筑面積約800㎡,配置咨詢、投訴、展示、宣傳等功能。
        長城文化展示區——甕城印象透視

        規劃位置 : 景區大門的道路東側
        功能定位 : 長城文化綜合體驗
        項目描述 : 利用保存較好的甕城文化資源,對城墻進行保護性修復,城墻內置情景化街道、店鋪、戲臺,在體驗建設及守護長城士兵生活及工作場景的同時,承載度假區入口區域的服務配套功能。
        長城文化展示區——甕城印象街道


        規劃位置 : 景區大門的道路東側

        功能定位 : 長城文化綜合體驗
        項目描述 : 利用保存較好的甕城文化資源,對城墻進行保護性修復,城墻內置情景化街道、店鋪、戲臺,在體驗建設及守護長城士兵生活及工作場景的同時,承載度假區入口區域的服務配套功能。
        長城文化展示區——甕城印象庭院

        規劃位置 : 三道河村
        功能定位 : 餐飲服務
        項目描述 : 外觀表現長城文化,即項目當地居民收入、提高居民對長城文化的認同感,此處給顧客小憩之處,與對面的觀景平臺呼應。
        長城文化展示區——入口引景空間道路

        規劃位置 : 出甕城印象至滑雪區大門
        功能定位 : 長城文化展現
        項目描述 : 長城記憶文化走廊貫穿于白云繚繞的山川河谷之中。綿延7公里路段,處處是景,山山水水之間無不縈繞著清澈骨髓的文化仙氣。長城記憶文化走廊將現有道路擴展為10米寬的旅游公路,整理綠化景觀,設置象征長城文化符號及淶源本地著名人物的雕塑、景觀小品,塑造道路的文化氛圍。
        長城文化展示區


        規劃位置 : 出甕城印象至滑雪區大門
        功能定位 : 長城文化展現
        項目描述 : 長城記憶文化走廊貫穿于白云繚繞的山川河谷之中。綿延7公里路段,處處是景,山山水水之間無不縈繞著清澈骨髓的文化仙氣。長城記憶文化走廊將現有道路擴展為10米寬的旅游公路,整理綠化景觀,設置象征長城文化符號及淶源本地著名人物的雕塑、景觀小品,塑造道路的文化氛圍。
        長城文化展示區——過境形象大門


        規劃位置 : 出甕城印象至滑雪區大門

        功能定位 : 長城文化展現
        項目描述 : 長城記憶文化走廊貫穿于白云繚繞的山川河谷之中。綿延7公里路段,處處是景,山山水水之間無不縈繞著清澈骨髓的文化仙氣。長城記憶文化走廊將現有道路擴展為10米寬的旅游公路,整理綠化景觀,設置象征長城文化符號及淶源本地著名人物的雕塑、景觀小品,塑造道路的文化氛圍。
        長城文化展示區——過境形象大門設計方案

        長城文化展示區——山頂大門

        規劃位置 : 經過境形象大門約1.3公里處.
        功能定位 : 長城文化形象展示.
        項目描述 : 依山而建,采用與長城建設風格的城樓樣式,使人工建筑與長城遺址、地形地貌渾然一體。
        長城文化展示區——山頂大門設計方案

        冰雪運動休閑區

        規劃位置 : 大門至山頂
        功能定位 : 體育運動、滑雪、戲雪體驗、四季體驗、住宿、餐飲、購物配套
        市場定位 : 休閑市場、滑雪市場
        策劃思路 : 以滑雪項目為核心的冰雪運動休閑區,設計獨特性的四季體驗產品,延伸冰雪產業鏈。
        項目策劃 : 滑雪場(夏﹒花海)、滑雪大廳、室內滑雪場、觀景平臺、高空玻璃橋、山頂咖啡廳、兒童戲雪樂園、四季天堂、冰雪奇緣主題酒店、冰雪奇緣主題樂園、停機坪、有機采摘園等。
        冰雪運動休閑區——冰雪運動休閑區區域鳥瞰


        規劃位置 : 山頂與山坡

        功能定位 : 滑雪、戲雪體驗
        項目描述 : 滑雪場分為室外滑雪場和室內滑雪場,整體占地面積750畝,由5條滑雪道組成,最長雪道為1000米,坡度35%。對于滑雪場的利用,除了承載滑雪運動、舉辦賽事、節慶活動的功能之外,在春、夏、秋三季,分別利用花卉種植的方式打造花海大地景觀,鑄造全季節滑雪、全天候賞花、全方位賞長城的高品體驗項目。室內滑雪場還兼冰雪培訓功能。
        冰雪運動休閑區——冰雪運動休閑區滑雪場區域夏季花海


        規劃位置 : 山頂與山坡

        功能定位 : 滑雪、戲雪體驗
        項目描述 : 滑雪場分為室外滑雪場和室內滑雪場,整體占地面積750畝,由5條滑雪道組成,最長雪道為1000米,坡度35%。對于滑雪場的利用除了承載滑雪運動、舉辦賽事、節慶活動的功能之外,在春、夏、秋三季,分別利用花卉種植的方式打造花海大地景觀,鑄造全季節滑雪、全天候賞花、全方位賞長城的高品質體驗項目。室內滑雪場還兼冰雪培訓功能。
        冰雪運動休閑區——室內滑雪場效果圖

        規劃位置 : 山頂與山坡

        功能定位 : 滑雪、戲雪體驗
        項目描述 : 滑雪場分為室外滑雪場和室內滑雪場,整體占地面積750畝,由5條滑雪道組成,最長雪道為1000米,坡度35%。對于滑雪場的利用,除了承載滑雪運動、舉辦賽事、節慶活動的功能之外,在春、夏、秋三季,分別利用花卉種植的方式打造花海大地景觀,鑄造全季節滑雪、全天候賞花、全方位賞長城的高品質體驗項目。室內滑雪場還兼冰雪培訓功能。
        冰雪運動休閑區——四季天堂透視效果圖

        規劃位置 : 滑雪場東側
        功能定位 : 滑雪大廳、購物、四季體驗、綜合服務配套。
        項目描述 : 度假區體量最大的商業綜合體??傮w占地面積100畝,規劃設計引入“穹頂”的理念,結合山地河谷地形,采用玻璃大棚的形式,注入“四季”全景、分段調節溫度的概念,配置四季滑雪大廳、兒童戲雪游樂區、暖冬冰雪購物街區、秋韻紅葉主題街區、夏趣休閑活水樂園、迎春商業街區等四大時節的產品項目,塑造全時全季的四季天堂。
         冰雪運動休閑區——四季天堂迎春商業街


        規劃位置 : 滑雪場東側

        功能定位 : 滑雪大廳、購物、四季體驗、綜合服務配套。
        項目描述 : 度假區體量最大的商業綜合體??傮w占地面積100畝,規劃設計引入“穹頂”的理念,結合山地河谷地形,采用玻璃大棚的形式,注入“四季”全景、分段調節溫度的概念,配置四季滑雪大廳、兒童戲雪游樂區、暖冬冰雪購物街區、秋韻紅葉主題街區、夏趣休閑活水樂園、迎春商業街區等四大時節的產品項目,塑造全時全季的四季天堂。
        冰雪運動休閑區——四季天堂避夏活水游樂園

        規劃位置 : 滑雪場東側
        功能定位 : 滑雪大廳、購物、四季體驗、綜合服務配套。
        項目描述 : 度假區體量最大的商業綜合體??傮w占地面積100畝,規劃設計引入“穹頂”的理念,結合山地河谷地形,采用玻璃大棚的形式,注入“四季”全景、分段調節溫度的概念,配置四季滑雪大廳、兒童戲雪游樂區、暖冬冰雪購物街區、秋韻紅葉主題街區、夏趣休閑活水樂園、迎春商業街區等四大時節的產品項目,塑造全時全季的四季天堂。
        冰雪運動休閑區——四季天堂秋涼紅葉主題街道


        規劃位置 : 滑雪場東側

        功能定位 : 滑雪大廳、購物、四季體驗、綜合服務配套。
        項目描述 : 度假區體量最大的商業綜合體??傮w占地面積100畝,規劃設計引入“穹頂”的理念,結合山地河谷地形,采用玻璃大棚的形式,注入“四季”全景、分段調節溫度的概念,配置四季滑雪大廳、兒童戲雪游樂區、暖冬冰雪購物街區、秋韻紅葉主題街區、夏趣休閑活水樂園、迎春商業街區等四大時節的產品項目,塑造全時全季的四季天堂。
        冰雪運動休閑區——四季天堂暖冬冰雪購物街

        規劃位置 : 滑雪場東側
        功能定位 : 滑雪大廳、購物、四季體驗、綜合服務配套。
        項目描述 : 度假區體量最大的商業綜合體??傮w占地面積100畝,規劃設計引入“穹頂”的理念,結合山地河谷地形,采用玻璃大棚的形式,注入“四季”全景、分段調節溫度的概念,配置四季滑雪大廳、兒童戲雪游樂區、暖冬冰雪購物街區、秋韻紅葉主題街區、夏趣休閑活水樂園、迎春商業街區等四大時節的產品項目,塑造全時全季的四季天堂。
        冰雪運動休閑區——冰雪奇緣酒店

        規劃位置 : 四季天堂東側
        功能定位 : 住宿服務配套
        項目描述 : 這是一座依托“冰雪奇緣”為主題線索打造而成的五星級酒店。酒店建筑總面積52000㎡,配置住宿、會務、餐飲、娛樂、康體等服務功能。
        冰雪運動休閑區——冰雪奇緣主題游樂場

        規劃位置 : 滑雪場北側
        功能定位 : 主題游樂服務配套
        項目描述 : 以豐富游樂項目、節慶活動的配套游樂場,是青少年心目中的童話王國。 
        冰雪運動休閑區——萬佛山 萬佛寺

        規劃位置 : 滑雪場東側
        功能定位 :宗教祈福
        項目描述 : 依托項目地良好的山地生態環境,以佛文化為主題,融合山地、園林、歷史知識于一體,集觀光、休閑、祈福為一體的綜合性生態文化主題公園,成為最具吸引力的佛文化藝術高地。
        冰雪運動休閑區——玻璃廊橋


        規劃位置 : 滑雪場與對面山脊之間

        功能定位 : 景觀服務配套
        項目描述 : 利用峽谷高空優勢,打造獨一座亞洲最長的空中玻璃廊橋旅游產品,全長299米,在峽谷上方架設空中長廊,連接兩峰,讓游人欣賞長峽全景,同時滿足游客俯瞰全景的心理欲望使游客體驗到 “畫入人眼,人進畫中”的不同感受。廊橋兩端設置山頂咖啡廳、觀景平臺,是賞雪、觀長城的最佳之地。
        冰雪運動休閑區——山頂咖啡廳


        規劃位置 : 滑雪場山頂

        功能定位 : 休閑愜意配套
        項目描述 : 游客在滑雪運動之余,在山頂咖啡廳休息片刻,休息的同時感受高山的雄奇和雪景、長城之美。
        冰雪運動休閑區——高山滑翔傘場地

        規劃位置 : 滑雪場山頂
        功能定位 : 高端運動體驗
        項目描述 : 依托項目地山地,開展高端休閑運動,游客乘風起飛,滑翔于山間或速降滑雪,將風景盡收眼底,進行高山滑翔體驗。
        冰雪運動休閑區——滑冰攀冰場

        規劃位置 :滑雪場北側
        功能定位 : 體育賽事和極限挑戰體驗
        項目描述 : 依托山地資源,通過人造冰面和冰瀑的方式,開展滑冰攀冰活動,為攀冰愛好者提供攀爬冰瀑的場所。
        冰雪運動休閑區——冰球運動館
        規劃位置 :滑雪場北側
        功能定位 : 體育賽事和訓練場地
        項目描述 : 借助我國2022年舉辦冬奧會契機,在項目地開展、普及冰球運動,打造集冰球培訓、訓練和比賽于一體的運動場館。

        規劃位置 :滑雪場北側
        功能定位 : 體育賽事和訓練場地
        項目描述 : 借助我國2022年舉辦冬奧會契機,在項目地開展、普及冰球運動,打造集冰球培訓、訓練和比賽于一體的運動場館。
        冰雪運動休閑區——生態大棚

        規劃位置 : 冰雪奇緣酒店西側
        功能定位 : 植體驗配套
        項目描述 : 為度假區提供無公害有機蔬菜的菜籃子,為度假區供養花卉、苗木的育苗室,一處農事體驗、瓜果采摘的農業休閑樂園。
        冰雪運動休閑區——有機采摘園

        規劃位置 : 冰雪奇緣酒店西側
        功能定位 : 植體驗配套
        項目描述 : 為度假區提供無公害有機蔬菜的菜籃子,為度假區供養花卉、苗木的育苗室,一處農事體驗、瓜果采摘的農業休閑樂園。
        冰雪運動休閑區——立體停車場

        規劃位置 : 四季天堂南側
        功能定位 : 基礎設施配套
        項目描述 : 依山而建的立體停車場建筑綜合體。它不僅解決了度假區內絕大多數停車的問題,同時在對停車場外觀包裝后為度假區增加了一幅獨特的生態建筑景觀。
        溫泉養生度假區

        規劃位置 : 項目地南側部分
        功能定位 : 休閑度假、養生養老、極限戶外運動
        市場定位 : 休閑度假市場、養老市場、極限運動市場
        策劃思路 : 以長城文化體驗、溫泉度假養生、特色主題住宿、戶外運動露營、綜合服務配套為主要功能的復合型綜合體。該區域主要是運用社區的開發方式,從旅游的視角,結合長城建筑元素的設計,打造的一處養生宜居、康體宜游的綜合體驗配套服務區。使游客在避暑度假中,享受鳥語花香的優雅,享受溫泉的滋養,冰雪的樂趣。
        項目策劃: 該區域主要由冰緣溫泉養生酒店、歸園養老公寓、青年客棧、房車營地、木屋露營、石屋部落、社區學校、度假區醫院、居民回遷區等項目構成。
        溫泉養生度假區——冰緣溫泉養生酒店

        規劃位置 :項目地中部
        功能定位 : 餐飲住宿
        項目描述 :充分利用規劃區冰雪、溫泉資源,打造區域特色主題酒店,集餐飲住宿、休閑娛樂、度假養生等功能于一體。
        溫泉養生度假區——冰緣溫泉洗浴區

        規劃位置 :酒店內
        功能定位 : 洗浴養生
        項目描述 :充分利用規劃區溫泉資源,打造區域特色溫泉項目,注重溫泉與中醫藥文化、養生文化的結合,打造三洗溫泉:洗身體、洗文化、洗精神。
        溫泉養生度假區——歸園養老公寓

        規劃位置 :項目地中部
        功能定位 : 養生養老
        項目描述 :充分利用規劃區良好的生態環境,針對養生養老人群,以候鳥式為特色,打造歸園田居的生活居住環境。
        溫泉養生度假區——星空營地

        規劃位置 :項目地中部
        功能定位 : 自駕露營
        項目描述 :充分利用規劃區良好的生態環境,打造自駕車營地,主要由汽車營位區、木屋區、帳篷區、娛樂區等功能板塊構成,游客可以在這里選擇自己喜愛的或靜或鬧的生活方式來體驗生活、放松心情、增進感情。

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